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猪肉价格上涨预示着什么?是不是说明房价就要上涨?

股票配资平台 2019-10-09 14:27:05 admin 互联网

2019年7月19日,国务院发展研究中心:“结合历史数据和生猪生长周期分析,此轮猪肉价格上涨趋势很可能会持续到2021年底甚至更长时间。”

股海明灯

猪肉的涨价意味着CPI的增高,而CPI往往表明通货膨胀率过大,那么从前20年的周期来看,房价的升值率是一直碾压通货膨胀率的 ,所以猪肉价格上涨,房价自然也有一定的影响。

首先,我们得知道什么是通货膨胀。

通货膨胀的意思就是流通的货币过多,超过经济运行的需求,导致钱不值钱,钱的购买力下降了,相应地物价就上涨了。

意味着什么?

用猪肉举例,原来100元十斤,现在只能7斤,这就是我们财富缩水的表现。

其次,我们来说一下什么是CPI。

CPI就是居民消费价格指数,是选取一篮子消费品和劳务,以它们在消费者支出中的比重为权数来衡量的市场价格变动率,主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况。翻译成人话就是,用一些商品价格的变动率来反映整体的物价变化情况。

最后说下CPI和通货膨胀率关系:

货膨胀率=(本期CPI数-比较期CPI数)/比较期CPI数。通俗点理解那就是:通货膨胀率会根据CPI的变动而决定,CPI的涨幅决定了通货膨胀率的大小!

为什么猪肉涨价?

本轮猪肉价格上涨仍是受到疫情影响形成的供给冲击。去年爆发非洲猪瘟,全国大范围的扑杀感染了猪瘟的生猪,导致的猪只数量、猪肉产量下降。非洲猪瘟是由一种急性、发热传染性高的滤过性病毒所引起的猪病,其特征是发病过程短,但死亡率高达100%,严重危害着全球养猪业。

所以,产量少了,需求增大,自然价格水涨船高,要知道中国可是猪肉的第一消费大国!!

国家统计局数据显示,2019年7月份,畜肉类价格上涨18.2%,其中猪肉价格上涨27.0%,影响CPI上涨约0.59个百分点。2019年4月份-6月份,我国猪肉价格涨幅分别为18.2%、14.4%、21.1%。

物价和房价的关联

物价上涨和房价上涨不是因果关系,两者此起彼伏,交替上升,共同推动社会消费增长。

我们以一个段子来解释房价和(猪肉)物价的关系,如同蝴蝶效应的“猪肉效应”。

昨天房东说来涨房租了!

房东说:5000一个月直接变为5500一个月!

我问:为什么涨那么多?

房东说:因为猪肉涨价了。

我说:猪肉涨价关你房租什么事?

房东说:因为我想吃猪肉。

仔细一想,好像确实没毛病!

所以别说物价飞涨和你没关系。

它们和我们生活中每个环节都息息相关!

当然了,猪肉价格不会无理性的一直上涨下去,猪肉的涨价幅度也不会出现爆发性的持续增价。所以对于房价的涨跌影响其实效果并不是特别大。这个可以不用太担心。

再加上目前国家严厉调控房价,制止炒房,因此,看到猪肉涨价而期待房价暴涨的人可能要失望了,这种概率及其低!!

不过猪肉的加价对于目前许多消费者来说影响还是有,在车厘子自由,苹果自由,荔枝自由以后,我们可能又要迎来一波“猪肉自由”的炒作热潮了!