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房地产板块今年能够上涨还是进入调整阶段呢?

股市资讯 2020-09-16 09:28:45 lly 互联网

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  房地产板块虽然今年有也受到了疫情的影响,但是股市目前充满了生命力。至少,股市中的大多数股票都上涨了一个阶段。其中,地产股表现也不错。我们来看看2020年房地产股的走势,看看是否值得我们持续投资。在疫情尚未大规模出现的1月份,2020年的政策将是温暖利好的,房地产股走势将基本稳定。随着疫情的爆发,股市暴跌,房地产股也不例外。不过,随着房地产公司年报业绩的发布,业绩良好的地产股开始缓慢上涨。

  二月底的时候,销售数据出来之后,自然在很多人的意料之中,地产股板块同比大幅下降,地产股出现短暂下挫的过程。到了3月,年报纷纷出炉,业绩好的地产股们出现一小波上涨行情。不过一些地产公司开始降价促销,个别区域个别房企调价比较惨烈,因此地产股总体处在一个横盘整理状态。

  房地产板块

  接下来三个月里面,三四线各地纷纷放开限购限贷限价政策,来对冲房市的低迷。总之,一季报数据普遍较差,地产股们持续横盘整理。5到7月这三个月则是一线城市逐步放开限贷限购限价政策,一线房价开始启动。而股市也在这个时候开始上涨起来,因此不管是股市还是房产股,都开始走慢牛行情。

  不出意外的话,预计下半年房市总体上市越来越红火,优质房产股也将会屡创新高。

  总之,出于稳经济的需要,房地产各项指标都不会表现太差。但销售、开发投资的增速、土地出让金要达到2019年的高度难度还是很大的。因此,2020房地产股票的走势除了基本面之外,更多的是靠股市的行情。因此,房地产股票要投资的话,一定要投资业绩好的优质股票,并时刻关注好市场的行情动向。

  个人判断

  一些投资者认为今年房地产板块将出现空头,因此不建议投资房地产股。这是因为他们对a股市场并没有透彻的了解。A股市场实行的是多头机制,即只能买涨不买跌。只有股票指数可以做空。总之,目前的股市没有做空机制,所以做空自然是不可能的。即使你可以做空,它也是其他股票。地产股一般不做空,因为这是一笔庞大的资金,很少有人有这样的实力。